Проверка коммерческой недвижимости
Проверка зданий, складских комплексов, производственных баз, торговых центров, офисов
Получите бесплатную консультацию
Заполните простую форму и наш специалист свяжется с вами
Почему выбирают нас
[ преимущества ]
Комплексная диагностика объектов недвижимости
Профессиональная экспертиза
Команда специалистов с опытом в оценке и анализе коммерческой недвижимости. Каждый эксперт обладает необходимыми сертификатами и знаниями рынка.
Индивидуальный подход
Учитываем уникальные потребности каждого клиента и разрабатываем персонализированные решения, адаптированные под конкретные задачи и тип недвижимости.
Комплексный подход
Проводим детальную проверку объекта: юридическую чистоту, техническое состояние, экономические показатели и рыночную привлекательность. Это даёт понимание рисков и возможностей.
Прозрачность процесса
Предоставляем подробные отчеты с четкими рекомендациями и обоснованиями выводов. Клиент всегда знает, на чем основаны наши заключения.
Быстрое реагирование
Мы ценим время наших клиентов и обеспечиваем оперативное проведение проверок без ущерба качеству. Сроки выполнения задач четко оговариваются и соблюдаются.
Широкая география работы
Работаем с объектами коммерческой недвижимости в разных регионах, что позволяет охватывать как локальные, так и межрегиональные проекты любой сложности.
Предоставляем услуги
[ проверка недвижимости ]
Проверка юридической чистоты
Необходимо предоставить:
- Выписку из ЕГРН
- Документы подтверждающие право собственности (физические лица - паспорт, юридические лица - правоустанавливающие документы):
- договор купли-продажи
- договор мены
- договор дарения
- договор приватизации
- договор участия в долевом строительстве
- свидетельство о праве на наследство
Проверка территории, сетей
Необходимо предоставить:
- Кадастровый план территории
- Акты технического присоединения к сетям
- Договоры с ресурсными организациями
Проверка конструктива и планировки
Необходимо предоставить:
- Выписка ЕГРН
- Акт ввода в эксплуатацию
- Технический план
Наши услуги не увеличивают ваш бюджет на покупку коммерческой недвижимости, а экономит ваши средства на затраты, которые вы можете понести после оформления сделки и недостатков, которые вы обнаружите в процессе.
Плюс заключение состояния может быть аргументом для торга, иногда кратно превышающего цифру, потраченную на проверку.
- Выявим риски и скрытые проблемы
- Обеспечим проверку документов
- Проверим право собственности
Узнайте риски перед покупкой недвижимости
Заполните простую форму и наш специалист свяжется с вами
2 вида обследования:
Упрощенный
- Включает в себя проверку юридической чистоты объекта
- Заключение тех документации и состояния сетей
- Фотофиксация и описание состояния конструкций и помещений
Расширенный
- Включает в себя более глубокий анализ документов (история сделок, информацию по собственнику, существенные условия, были ли занижения стоимости при покупке, акты ввода в эксплуатацию, проектную, разрешительную документацию)
- Инструментальный осмотр конструктива и помещений с дальнейшим оформлением технического заключения
- Шурфы и лаборатория при необходимости
Дополнительно услуги:
- Сопровождение сделки
- Арбитражные споры
- Оформлению разрешительной документации
- Изменение назначения
- Реконструкция зданий и помещений
- Капитальный ремонт зданий и помещений
- Увеличение мощности
- Прохождение проектной и сметной документации в Мосгос и Главгос экспертизе
Контакты
[ свяжитесь с нами ]
Получите бесплатную консультацию
Заполните простую форму и наш специалист свяжется с вами